AMSTERDAM – Onlangs hebben tien brancheorganisaties van verhuurders, huurders en beheerders van winkel- en horecaruimten een gezamenlijk convenant ondertekend dat gaat zorgen voor meer duidelijkheid, transparantie en marktconformiteit in de afspraken over servicekosten. Het is een direct resultaat van de intensievere samenwerking in de verhuursector.
Servicekosten zijn de kosten die een huurder bovenop de huurprijs betaalt voor het gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen en diensten, zoals schoonmaak, beveiliging, energie en onderhoud. In het convenant zijn heldere afspraken gemaakt over de hoogte, kwaliteit en specificatie van servicekosten. Hierin zijn zowel de belangen van huurders als verhuurders gewaarborgd.
Inzicht
Voor huurders betekent het dat zij inzicht krijgen in de gespecificeerde opbouw en besteding van servicekosten. Zij zien dus waaraan hun servicekosten worden uitgegeven. De door verhuurders geboden transparantie en de mogelijkheid tot proactieve controle, geeft huurders de mogelijkheid om makkelijker te communiceren over de kwaliteit en uitvoering van de diensten. In het convenant is geregeld dat er een gezamenlijke evaluatie plaatsvindt van het voorschotbedrag en het servicekostenpakket en dat dit in overleg kan worden bijgesteld.
Het is de bedoeling dat verhuurders en huurders met het convenant in de hand afspraken gaan maken over servicekosten in hun huurovereenkomst en dit convenant eventueel als bijlage kunnen opnemen.
Ondertekenaars
Namens winkeliers en horecaondernemers is het convenant ondertekend door Centraal Bureau Levensmiddelenhandel, INRetail, Vakcentrum, Koninklijke Horeca Nederland en de Raad Nederlandse Detailhandel. Namens de verhuurders zijn het Vastgoed Overleg, Vastgoed Management Nederland, Vastgoed Belang, Stichting Professioneel Platform Vastgoed en de Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed, Nederland.
Het convenant is hier te downloaden.
Bron: Levensmiddelenkrant / Out.of.Home Shops
